Материнский капитал на строительство дома

В последнее время наше государство активно стало выделять государственную поддержку для молодых семей с детьми, предоставляя материнский (семейный) капитал. Согласно законодательству, строительство домов за материнский капитал, а также реконструкция дома или строительство фундамента могут стать одним из способов использования целевых средств для улучшения жилищных условий семьи.

Важнейшим условием для получения материнского капитала является правильное оформление документации. Это гарантирует, что Екатеринбургский Пенсионный фонд без дополнительных сложностей сможет перечислить денежные средства в соответствии с законом, предоставляя материальную помощь.

Дом под материнский капитал в Екатеринбурге под ключ

Согласно Гражданскому кодексу РФ, жилой дом или объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – это малоэтажный дом (не более трех этажей), отдельно стоящий и предназначенный для проживания одной семьи. Такое жилье обязательно должно быть пригодным для постоянного проживания. Участок, на котором будет возведен дом под материнский капитал, придется приобрести самостоятельно, поскольку материнский капитал нельзя использовать для покупки земельного участка.

Какие документы нужны для оформления дома под материнский капитал в Екатеринбурге?

В Федеральном законе приведен перечень необходимых документов, которые нужно предоставить для согласования строительства жилого дома на средства материнского капитала:

• Сертификат на выдачу семейного (материнского) капитала.

• Пакет документов на земельный участок (выписка из ЕГРН, документы-основания).

• Уведомление о строительстве.

• Заключенный договор строительного подряда.

• Свидетельство о регистрации брака, если земельный участок принадлежит одному из супругов.

• Документы, удостоверяющие личность обладателя целевой выплаты или супруга.

• Нотариально заверенное обязательство по оформлению построенного жилого дома в совместную собственность каждого члена семьи, включая каждого ребенка.

А что, если построить дом собственными силами?

Конечно, вы имеете полное право строить самостоятельно, не привлекая подрядчиков, или же нанять строителей без заключения договора. Государственную поддержку вам перечислят, но это уже будет считаться компенсацией расходов на строительство, за которые придется отчитываться. Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР) обязательно проверит, чтобы ваша семья действительно обзавелась домом или улучшила свои жилищные условия.

Таким образом, если вы самостоятельно ведете строительные работы, денежная сумма будет выплачиваться частями:

• Для получения половины необходим тот же перечень документов, что приведен выше, и ваши реквизиты, поскольку деньги перечисляются вам напрямую.

• Оставшиеся 50% ПФР перечислит не ранее, чем через 6 месяцев. Для этого необходимо предоставить акт, подтверждающий наличие дома на вашем земельном участке. Такой акт можно получить в органе, уполномоченном по градостроительным и архитектурным вопросам .

Подводя итог, можно сказать, что получение материнского капитала на строительство дома – это достаточно сложный процесс, успех которого почти полностью зависит от правильно оформленных документов и исполнения всех обязательств перед государством.